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华鑫信托-凯里城投

预期年收益率
10%-10.5%
产品全称

华鑫信托-鑫普27号凯里城投集合资金信托计划

发行机构 华鑫信托 发行规模 40000万元
产品类型 集合信托 投资方向 基础设施
礼    品 ipad 产品期限 24个月
收益详情
预期收益

100万(含)-300万(不含):10%

300万(含)以上:10.5%

分配方式 按季分配
资金用途 用于凯里二龙至台江台盘工业园区一级公路工程后续建设
风控措施

1、土地抵押。本次融资抵押物为位于贵州省凯里市市区的2宗国有土地使用权,土地使用权面积合计673,899.84平方米(1,010.84亩,经初步估算抵押物总价值约81,115万元,本次融资规模4亿元抵押率为49.31%,此次融资期限内抵押物无需置换。

2、政府财政支持黔东南州财政局、州政府、州人大出具相关文件,凯里市财政局、市政府、市人大出具相关文件,将回购资金列入市本级财政预算,凯里市财政局对凯里城投的回购义务承担差额补足义务

璟富点评

1、1010亩土地抵押价值8亿元;
2、双政府出具财政担保,黔东南州+凯里市政府均纳入财政预算;
3、六大还款来源收入超过62.39亿可15倍覆盖本息;
4、信托公司自有资金将认购1亿额度;
5、凯里市首次发行信托项目进行融资。

凯里市是黔东南州州府所在,是世界上最大的苗寨旅游胜地黔东南州生产总值585.64亿,财政总收入117.93亿凯里市作为黔东南州的州府其生产总值148.09亿,财政总收入47.89亿媲美江苏常熟的财政收入

 

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