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方正东亚-方兴143号

预期年收益率
10%-10.5%
产品全称

方正东亚-方兴143号集合资金信托计划

发行机构 方正东亚 发行规模 16000万元
产品类型 集合信托 投资方向 基础设施
礼    品 ipad 产品期限 24个月
收益详情
预期收益

100万(含)-300万(不含):10%

300万(含)以上:          10.5%

分配方式 按季分配
资金用途 受让简阳资产持有的对简阳市财政局302,703,494.50元其他应收款,用于简阳资产的非公益项目
风控措施
1、土地抵押
四川雄州实业有限责任公司提供约35万平方米出让土地抵押,抵押土地预估值为16亿元。该抵押物抵押到本信托计划名下,对应4亿元本金抵押率25%;
2、保证担保
四川雄州实业有限责任公司承担连带保证责任。雄州实业注册资本金10亿元,总资产截止到2014年9月为28.52亿。
3、 财政局出具相关资金安排文件,纳入同期财政预算
简阳市人大常委会批复同意将该笔信托资金偿还义务纳入同期财政预算。简阳市政府出具会议纪要、简阳市财政局出具担保函;
4、 设置资金归集方式
各期信托计划存续到22个月前3个工作日内,缴纳2%信托资金进入信托专户;23个月前3个工作日内,缴纳2%信托资金;24个月前3个工作日内,缴纳剩余资金。
 
璟富点评
1、市场稀缺高收益信托产品
在市场政信产品急剧减少的背景下,高收益信托产品更加弥足珍贵。本产品为最后一批政府信托项目,2年期产品最高收益高达年化10.5%,小额收益10%,畅享高收益。
2、 简阳受益机场建设,前景看好
简阳是成都第二机场建设地址,未来发展较好。四川天府新区区位优势突出,是我国推进西部大开发的重要引擎。两大利好将极大提升简阳市的地位以及经济的发展。
3、 保证人为国有独资企业,担保能力较强
保证人四川雄州实业系简阳市国资委控股公司,是简阳市重要的投融资平台,承担简阳市大部分基建项目。担保能力较强。
4、 抵押物优质,变现能力强
抵押土地位于简阳母亲河-沱江旁边,三面环水,位置优越。价值与日俱增,变现能力较强。
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