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中泰•蜀泰5号成都新津

预期年收益率
9.6%-10.5%
产品全称

中泰•蜀泰5号集合资金信托计划

发行机构 中泰信托 发行规模 20000万元
产品类型 集合信托 投资方向 基础设施
礼    品 ipad 产品期限 18/24个月
收益详情
预期收益

18月期: 100-300万(不含)   9.6%/年 
         300-2000万(不含)  10.2%/年 
24月期: 100-300万(不含)   10%/年
         300-2000万(不含)  10.5%/年 

分配方式 半年分配
资金用途 信托资金用于受让新龙祥公司代建新津县农村拆迁安置房项目(第一标段)普兴场镇安置点二期对新津县土储中心形成的39329.47 万元应收账款,资金用于补充新龙祥公司运营资金。
风控措施
1、土地抵押:新津县工投及新津县津业国有资产管理有限公司(简称“津业公司”)提供评估价值约42436 万元的土地抵押担保,本金抵押率47%
2、新津县工投及新津县国投两大政府平台公司提供无限连带责任担保
3、应收账款转让:新龙祥公司、新津县土地储备中心、中泰信托签订《应收账款转让及回购合同》,确认新龙祥公司持有对新津县土地储备中心应收账款金额39329.47 万元转让给中泰信托,并在中国人民银行征信中心应收账款登记公示系统办理转让登记手续
4、成都市新津县人大决议及新津县财政局承诺函:承诺在新龙祥公司未能按期支付信托本息时,由新津县财政局安排专项资金负责偿还,以保证该笔信托资金的全额兑付 
5、交叉违约保障:新龙祥公司、成都市新津县工业投资经营有限责任公司、成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司、新津县土地储备中心、新津县政府任一主体在与金融机构签订的任一协议/合同项下出现违约,则视为对本信托计划的违约,信托计划提前结束
璟富点评
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