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方正东亚-方兴216号

预期年收益率
9.3%-10%
产品全称

方正东亚信托-方兴216号新密汇鑫债权投资集合资金信托计划

发行机构 方正东亚 发行规模 25000万元
产品类型 集合信托 投资方向 基础建设
礼    品 ipad 产品期限 24个月
收益详情
预期收益 100万-300万(不含):9.3%
300万-800万(不含):9.8%

800万及以上:         10%

 

分配方式 半年分配
资金用途 资金用于受让新密汇鑫对新密市财政局约3.5亿元的债权
风控措施 1、土地抵押:国有土地使用权为本信托计划提供抵押,抵押率为46.29%。
2、连带担保:新密市汇鑫城乡建设开发有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保。
3、财政承诺:新密市财政局承诺到期偿还债务,并出具还款承诺函。
4、人大决议:新密市人大出具人大决议,将该笔债务纳入财政预算。
璟富点评

项目区位 

新密市距河南省会郑州 30 公里,是河南省扩权市、加快城镇化进程重点市和对外开放重点市。新密是华夏文明的重要发祥地之一, 新密区位优越、交通便利。地处中原经济区、 郑州都市区中心地带和郑州航空港经济综合实验区经济圈,距郑州国际机场 20 公里。域外京港澳高速、连霍高速、 107 国道、 310 国道等接邻贯通,境内郑尧高速、 京广铁路新密支线、密杞铁路等纵横成网,区位交通优势日益凸显。

新密物阜品优、生态良好。已探明矿藏 25 种,煤炭、硅石、页岩、铝矾土、石英石等分布广、储量大、品质高,其中煤炭储量 50 亿吨,铝矾土储量 1.5 亿吨,是全国重点产煤县(市)、 全国耐火材料生产基地,也是著名的石雕、玉雕之乡。石雕产品畅销各省(市)区及缅甸、马来西亚等国家; “密玉”,质地细腻、颜色均匀,被誉为“河南翠”;金银花为全国之冠,曾获 1915 年巴拿马万国博览会金奖,现为国家级地理标志保护产品。
融资方

新密市汇鑫城乡建设开发有限公司为国有企业,成立于 2012 年,控股股东为河南省豫资城乡投资发展有限公司、新密财源城市开发建设有限公司,控股股东河南省豫资城乡投资发展有限公司(简称“省豫资公司”), 注册资本 30 亿元,是经河南省政府同意、 由河南省直属行政事业单位国有资产管理中心(是省委省政府批准成立、直属省财政厅管理的副厅级全供事业单位)独资成立。

截至 2014 年 12 月末,新密汇鑫公司总资产 29.71 亿元,其中,流动资产 13.89 亿元。总资产逐年增加,公司规模逐年扩张。公司总负债 6.46 亿元,其中流动负债 9221.77 万元,非流动负债 55400 万元,以长期负债为主,资金流动性较好。 2014 年新密汇鑫资产负债率仅为 21.75%,负债率极低。

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