诚信      专业
              严谨      尽责
全国免费咨询热线
021-60535387
当前位置:首页 > 信托产品 > 中融-正源重庆福源

中融-正源重庆福源

预期年收益率
9.5%-10.0%
产品全称

中融-正源重庆福源股权投资集合资金信托计划

发行机构 中融信托 发行规模 30000万元
产品类型 集合信托 投资方向 房地产
礼    品 ipad 产品期限 24个月
收益详情
预期收益 100万(含)-300万(不含): 9.5%
300万(含)以上:           10%
分配方式 按季分配
资金用途 项目募集资金用于正源集团重庆福源项目开发建设
风控措施

1、母公司正源地产提供连带责任担保。
2、实际控制人富彦斌先生及其配偶提供连带责任担保。
3、原股东51%股权质押。
4、重庆福源项目土地证办理完毕之后,立刻将项目地块抵押给中融信托并办理强制执行公证,中融信托成为第一顺位抵押权人。如果项目建设过程中,中融信托要求补充在建工程抵押,项目公司配合办理。
5、信托计划到期前3个月、2个月和1个月分别提前归结信托本息不少于30%、60%和100%
6、中融信托采用全面监管方式,委派现场监管人员参与项目公司的共同管理。

璟富点评

项目介绍—正源重庆福源项目

2013年9月,项目公司通过公开挂牌,成功竞得重庆北碚区蔡家组团L标准分区L01-1/01号宗地,即重庆福源项目用地,摘牌价格为3.42亿元,占地面积85,151平方米,用地现状为净地。项目目前已经取得“四证”,目前项目正在全面开工建设中。

项目位于重庆市北碚区蔡家组团赵家溪立交北侧,蔡支路南侧,西侧距离赵家溪立交出口约100米,项目周边交通十分便利,有509路线、559路线等公交线路经过,距离已经开通的轻轨6号线蔡家站约500米,到达市区仅需30分钟左右。

项目建成后主要建筑类别为花园洋房、小高层和配套商业,共25栋,其中多层8栋,小高层11栋、高层4栋;另有办公楼(售楼处)1栋,配套幼儿园1栋。区域内首个精装修楼盘,户型面积主要为60-120平,属于重庆“两江新区”内刚需住宅,蔡家组团首席生态居住社区,建成后将打造成蔡家组团高品质绿色健康生态居住项目,为正源地产在重庆区域的标杆项目。



上一篇阅读:中泰-鼎裕3号
下一篇阅读:中融-瞰金73 号
主推产品
更多
中X期货-成都金堂
预期年化收益率8.0%
24个月 按季分配
查看详情
汇富资产-进取1号
预期年化收益率浮动
6+ 赎回退出
查看详情
财X基金-财智9号
预期年化收益率浮动
18个月 到期分配
查看详情