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LC证券-捷融1号

预期年收益率
9.0%-9.5%
产品全称

LC证券-捷融1号集合资产管理计划

发行机构 LC证券 发行规模 30000万
产品类型 券商资管 投资方向 房地产类
礼    品 产品期限 24个月
收益详情
预期收益

100万-300万(不含):  9.0%
300万-600万(不含):  9.3%
600万及以上:       9.5%

分配方式 按季付息
资金用途 用于中隆广场项目ABC地块的开发建设。
风控措施

1、房地产抵押:AB地块现有不动产进行抵押,抵押率为43.7%;

2、股权质押:项目公司无锡捷运提供100%股权质押。

3、三重担保:中隆置业、实际控制人单伟豹先生、控股股东中隆集团(香港)为信托计划提供无限连带责任担保。

4、账户监管:目前AB地块中剩余可售部分为B地块剩余未售房产及A地块沿街美食街的商铺。该部分销售的回款账户将被监管。

璟富点评 1、项目区位优势明显:项目位于锡东新城高铁CBD核心区,绝版优势地段。高铁、地铁等交通便捷,商业广场、生活、娱乐等配套设施完善。周边住宅去化速度快,同时涵盖地铁上盖物业,商业价值极高;
2、风控设计完善:房地产抵押+100%股权质押+实际控制人及集团担保+销售回款账户监管;
3、实际控制人及下属集团实力强:项目集团实际控制人单伟豹及其下属集团实力强:单伟豹个人、下属三家上市公司,,惠记集团(00610.HK)、利基控股(00240.HK)以及路劲基建(1098.HK)。2015年,三家公司的总资产共计517亿港元,总营业额超221亿港元,税前总利润近35亿港元。路劲基建-中国房地产上市公司综合实力25强、风险控制5强;路劲地产-外资房地产开发企业第1名、全国房企30强。行业覆盖房地产、基建、高速公路等。
4、联储证券有限责任公司(以下简称“联储证券”)是一家以“创造价值”为使命的综合性券商,注册资本13.594亿元,堪比信托
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