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信托基础知识五十问 问答最新版(2)

2014-12-9 11:03:44  |  来源:[中国信托网]

11.什么是不动产投资信托?​
所谓不动产投资信托,是指发起人将其不动产及相关权利设定信托,由信托机构将不动产及相关权利作为担保发行证券融资。
该制度源于投资信托制度。投资信托制度起源于1822年的荷兰国王威廉一世时期,以信托方式筹集社会游资、作为开发煤、铁、纺织及其它产业的基金。

12.什么叫单一资金信托?​
单一资金信托就是受托人接受单个委托人的委托,单独管理和运用信托财产的方式​

13.什么是生前信托?​
是在生前设立,通常由律师制定信托文件,详细列明遗产安排指示和条款。​

14.什么是遗嘱信托?​
是指委托人通过立遗嘱的方式就自己死亡后的遗产所设立的信托,它是遗嘱人在其生前设立的,但却在其死亡后才发生效力的信托。设立遗嘱信托,应当遵守继承法关于遗嘱的规定。​

15.什么是营业信托?​
委托人为自己和他人的利益,委托专门经营信托业务的商业机构为受托人从事商事活动而设立的信托,是营业信托,也称商事信托​

16.什么是非营业信托?​
指受托人不以营业为目的而接受的信托.也叫民事信托​

17.什么是固定信托?​
委托人设立信托时已经确定了受益人及各受益人的受益权份额或者数额的,称为固定信托。每个受益人按照自己的份额或者数额对信托则产享有权益。​

18.什么是自由裁量信托?​
委托人设立信托时只确定了一类受益人,比如“我的子女”,实际的受益人及其受益权数额授权受托人自由裁量做出决定的,称为自由裁量信托。​

19.什么是意定信托?​
即依据当事人(主要是委托人)的意思表示而成立(设立)的信托。这里的“意思表示”可以是合同等双方行为,也可以是遗嘱、遗赠等单方行为。​

20.什么是法定信托?
​依照法律的直接规定而成立的信托。也就是说,法定信托与当事人的意思表示并无直接关系。​

关键词:信托知识