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信托:理财产品中的“土豪”

2014-12-9 16:17:24  |  来源:[中国信托网]

        信托可谓是投资理财产品中的“土豪”,信托公司大都管理天文数字的巨额资产,产品历来以高收益著名,远远把银行甩到后面,投资门槛又动辄百万起步……这“高端大气上档次”的信托业总给人高高在上的感觉。《2013中国信托年度报告》指出,信托资产规模很有可能突破10万亿元人民币大关,已经成为仅次于银行业的第二大金融子行业。

       在信托业快速发展的今天,记者带您掀开“土豪信托”的神秘面纱。​​
        让“土豪”趋之若鹜的信托游戏​​众所周知,信托产品的门槛少则一百万元,一般起点要在三百万元。因此,对于投资信托产品的投资者来说,身家富贵自然不在话下。​​虽然信托在公众眼中出现的频率并不算高,但是信托却是很多高净值客户大资金非常青睐的理财方式,主要原因还是它较高的收益率。​​查询一下各信托机构的官方网站,不难发现,信托产品的预期年化收益率基本维持在8%~10%左右,一些房地产信托的预期年收益率可以达到10%~12%,鲜有低于8%的产品。这与银行理财5%-6%的年化收益相比确实十分诱人,因此这些最低投资额也要百万起步的信托产品让富人们趋之若鹜也不足为奇。

​​       既然信托产品这么好,那为什么我们一般人都不知道它呢?
       首先按《信托公司集合资金信托计划管理办法》的要求,信托产品不能通过公开营销宣传,只能通过私募的方式募集,所以一般不能在媒体上看到信托产品的推荐。
​​        其次,对投资者的门槛很高,投资人必须是“合格投资者”,必须符合三项条件之一:个人收入在近3年内每年收入超过20万元人民币,或者夫妻双方合计收入在最近3年内每年收入超过30万元人民币,且能提供收入证明;在认购信托计划时,个人或家庭金融资产总计超过100万元,且能提供财产证明。​​

       信托兑付风险​​买信托是投资行为,既然是投资就会有风险,没有任何法律规定信托公司有义务为预期兑付兜底,那么预期收益率真的是预期?信托公司怎么保证客户资产的安全?他们投资的项目能实现安全兑付吗?​​
       高净值人群之所以热衷于信托理财,看中的还是产品的安全性。
       首先从行业方面,自信托法2001年颁布以来,目前的市场规模已超过10万亿,那这在这十多年的时间里,所有产品均实现了如期兑付,这本身就证明了信托产品本身的优势。
       其次,信托行业的风险化解手段很多,由于融资方在通过信托公司融资时,信托公司控制了足额的抵质押物,并且抵质押率通常在40%-50%左右,那么风险的化解主要就是注入新流动性。   如:信托公司间相互接盘,值得注意的是,这类接盘,互相救助的色彩较淡,主要还是接盘方看中了项目本身的商业价值;还有资产管理公司接盘,信托公司大股东接盘等,那万不得已,信托公司为了维护其在行业内的口碑,也会用自有资金接盘。
        再次,《信托公司管理办法》,《信托公司净资本管理办法》明确信托公司在发行集合信托产品时,都要计提风险准备金及赔偿准备金,那这部分资金就是为更好的控制管理风险而计提的。目前的行业规模已超过10万亿的规模,那么在这过程的确也发生过产品的兑付危机,但最终都由信托公司将风险化解,并实现足额兑付。​

关键词:信托